Entenda a importância das edificações sustentáveis e como contribuem para economia
Está tramitando na Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo um projeto de lei que prevê a obrigatoriedade de instalação de dispositivos para a captação de energia solar e de água da chuva na construção de novos prédios, centros comerciais e condomínios residenciais. Um dos objetivos do projeto é garantir a oferta de água e energia para as atuais e futuras gerações, já que hoje os edifícios são responsáveis pelo consumo de, aproximadamente, 40% de toda energia produzida e 20% da água disponível.
Segundo dados do Green Building Council Brasil (GBC), prédios sustentáveis podem economizar até 30% de energia e 40% de água, reduzindo os custos com condomínio. Especialistas acreditam que o uso consistente de materiais de isolamento de alto desempenho e outras medidas passivas, com uso da luz e ventilação natural, poderia reduzir quase pela metade o crescimento futuro do consumo de energia dos edifícios.
EcoCommercial Building
O EcoCommercial Building (ECB) é um exemplo de edifício que utiliza não só dispositivos de captação de energia solar e água de chuva, mas também mais de 20 tecnologias para construções sustentáveis. O empreendimento é o primeiro prédio do Brasil a gerar energia solar para cobrir 100% de sua necessidade anual.
Fernando Resende, gerente do Programa EcoCommercial Building no Brasil, comenta que os resultados foram verificados na prática com um ano de medição, e que anualmente, já considerando os custos de amortização dos sistemas instalados, o prédio gerará uma economia de 50% dos custos com energia, além de uma redução de 95% no consumo de água potável. “Vale destacar que o valor investido foi apenas 15% superior ao de uma obra tradicional de mesma proporção”, afirma o executivo.
Com um modelo de construção industrializado, que gera economia significativa de mão-de-obra, além de garantir maior agilidade e redução de resíduos e um amplo conjunto de soluções que diminuem o uso de energia elétrica, como isolamento térmico e elementos de entrada de luz natural, o impacto no custo é direto, o que torna as obras economicamente viáveis.
Recentemente o prédio recebeu a certificação LEED-NC do U.S. Green Building Council, que reconhece as melhores estratégias e práticas sustentáveis, sendo o primeiro prédio privado do país a receber o nível máximo desta certificação: o Platinum. O LEED faz parte de um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, utilizado em 143 países. A certificação incentiva a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade de suas atuações. Este é o sexto edifício deste tipo construído no mundo.
Sobre o EcoCommercial Building Brasil:
Sexto projeto da MaterialScience no mundo e primeiro da América Latina, o ECB Brasil emprega coberturas e as fachadas feitas com chapas de policarbonato Makrolon de alto desempenho. O material permite que a luz natural seja aproveitada, retendo até 50% do calor, com baixíssimo peso, o que reduz custos com estruturas. Painéis com núcleo de poliuretano (PU) garantem o isolamento térmico do edifício, reduzindo até 90% o calor transmitido por coberturas e paredes.
Além disso, a tecnologia diminui significativamente a espessura de isolamento e possibilita grande velocidade de execução, ao substituir as convencionais paredes de alvenaria. Para tornar o ambiente mais saudável e aumentar a durabilidade do prédio foram aplicadas tecnologias de PU a base de água em tintas, adesivos e selantes. Adicionalmente, o edifício faz uso de energia solar, sistemas de automação que equilibram luz natural e artificial, tratamento de águas pluviais, entre outros.
